什么是商品房，什么是房改房？

商品房就是开发商建设完卖给你的，房改房就是你父母分的单位福利住房但是赶上了国家改革把房屋市场化了，你们家用很少的钱买到了本该属于你们家的房子

百度百科里面有详解.
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。