新房验房标准是什么？

原发布者:淡泊明志

家倍得新房验房标准

部门工程部

姓名

2017-5-11

检验项目
•1、墙面平整，垂直度检查•2、阴阳角方正度检查•3、墙面裂纹，爆点检查•4、墙面空鼓检查•5、渗水检查•6、门窗检查•7、层高检查•8、下水畅通检查•9、开关阀门检查•10、通电检测

墙面平整度、垂直度检查
1、用2M靠尺和塞尺，检查标准墙面平整度≤4mm为合格2、每个房间四面墙均需检查，单面墙体面积大于12㎡的需检查2个点。

2米靠尺检查表面平
整度

将塞尺塞入缝隙中，取出后观察刻
度指数

将误差超标处做好标记

墙面平整度、垂直度检查
1、用2M靠尺，检查标准墙面垂直度≤4mm为合格2、每个房间四面墙均需检查，单面墙体面积大于12㎡的需检查2个点。
2米靠尺检查墙面垂直度，观察指
针数据

阴阳角方正度检查检查
1、用阴阳角检测尺，方正度误差≤4mm为合格2、每个房间内阴阳角均需检查。
阴阳角检测尺放于阴角处，观察指针
数据
阴阳角检测尺放于阳角处，观察指针
数据

墙面裂纹，爆点检查
1、目测检查每个房间墙，顶面是否有裂纹（一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题）。2、门窗、阳台等部位墙体有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。3、墙，顶面是否有麻点。（这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的