预售和开售意思的区别？
预售和开售其是没有太大区别的，只是时间上分先后而已，一般来说预售版需要预先付款，且等待手机到货的时间会比较长，而普通手机只要付款了...
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最高限价楼面价就是指在楼盘允许销售的最高价格中土地成本的价格。
在房地产市场过快增长时，政府为抑制房价，设定了最高销售价格，就是最高限价。
楼面价就是土地成本平均到建筑的每一平方米后的价格。
比如：在政府最高限价下，开发商拍得土地1000万元一亩。按容积率标准，每亩可建1万平方米，则楼面价就是1000元。
政府设定的最高限价为8000元/平方米。则最高限价楼面价就是1000元。
最高限价楼面价就是这房子你最高可以卖这么多
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