房地产投资基金和房地产信托是一个概念吗？

不是一个概念。
1. 房地产投资基金是一种主要投资于房地产或房地产抵押有关公司发行的股票的投资基金。按照是否直接投资于房地产可以将其划分为两类：
A.直接投资房地产公司发行的股票上；
B.间接投资房地产业的基金，即房地产抵押基金，该基金主要是通过投资房屋抵押市场而间接投资房地产。
2. 房地产信托，就是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。
房地产信托的运作流程基本上可以分为两种模式：一种是美国模式，另一种是日本模式。

首先从管理模式上来说，房地产私募股权基金有专业的可以保证资金的安全的团队来对资金进行保护。这样就能够有效的避免资金被无故挪用的情况发生。其次，在税收方面，我们可以看到，因为股权私募基金本身的优势所在，它可以避免投资者要承担的可能的二次税收，这对于投资者们来说是非常的重要的，非常的有利的一个方面。再次，投资公司对于想要进入或者退出，都需要比较复杂的手续，而且还非常的不灵活，而房地产私募股权基金就不会存在这样的问题，只要你通过入伙的形式，就可以进入到这样的基金中间来，非常的方便快捷。而且还能够省时省力。
当然，另一方面，我们知道由于受到公司制的影响，传统的投资公司们不能不需要设立下设的股东，董事会，监事会，经理等部门，但是房地产私募股权基金就不会存在这样的复杂的机构了，取消了大股东形式，那么投资者们都是相对的自由的，而且地位也比较的均等。除此之外，这样的基金形式还可以不断的融资，这也是一个它非常出入的优势。