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叠拼小高层洋房的优缺点?

2023-08-11 76 0

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优点:

建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。

叠拼小高层洋房的优缺点?

建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低,舒适感强。

缺点:

由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高。

因为带电梯,叠拼小高层的公摊要达到20%。

采光通风效果不如多层住宅,南北通透的房型比较少,即使有南北通透的,价格也很高,而且很难买到。

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