现在首套房的契税是多少？

财政部和国家税务总局在2008年发布的名为《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》通知中曾规定，为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。但通知并没有对个人首次购买普通住房作具体限定。这一优惠政策自2008年11月1日起实施。

新建吴先生：我们是新建县北郊林场的退休职工，场里盖了一批经适房，基本上都是60多平方米。20日，我们交清了所有费用，但对方按2%收了我们的首次购房契税。请问这是否合理？ 记者跑腿：记者从南昌市财政局获悉，从2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。对此，新建县财政局契税所工作人员称，北郊林场有的职工并非首次购买住房，为方便收税，契税所暂时先收取2%的首次购房契税，随后首次购房的职工可以携带首次购房凭证向契税局提出退税。

首套房产契税：
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
望采纳。