收毛坯房注意事项及验房方法？

检查门

入户门是否有磕碰、刮花或者变形的情况，门的缝隙是否偏大，门的开合有无特别的声音，钥匙是否好用，门锁是否安全牢固

检查窗

轨道是否顺畅，窗是否严实，窗户玻璃是否有破损，窗框是否有变形

检查墙地面

瓷砖是否有空鼓的情况，阴阳角的垂直度误差是否在0.3公分以内，墙面是否平整，墙面是否有渗水的问题

检查电路

火线零线是否装反了，是否缺少地线

，否有短路的情况

检查水路

排水是否顺畅，排水口是否设置合理

毛坯房收房验房注意事项如下：

检查房屋有无裂缝；

检查房屋有无倾斜；

检查房屋有无渗漏；

测量房间的层高是否达到要求；

检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌；

检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位以及卫生间的排水情况。

买房后房屋验收是每一个购房者最关心的，对于毛胚房验收是很多人也是外行，毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量，毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项，所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。
在收房的时候，均需要注意以下细节：
1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分（强弱电箱、线路到位情况）、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏；
2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作；
3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻；
4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦；
5、对墙面进行检查，查看批荡层是否存在空鼓等现象（可自己拿个小锤子慢慢敲）；
其实大问题基本上很多楼盘都不会产生，但是一些小细节尤为重要，注重一些细节，为以后装修省下许多麻烦及金钱。