首套房契税是多少，维修基金多少

维修基金是购房总价的2%左右。
契税需要看购房面积和性质来定。
如果是70年土地使用权商品房买入，首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
如购买50年，40年土地使用权商业房，商住房，不管购买面积和套数，契税是3%，

一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

西安市契税缴纳比例是3%。2010年10月1日，根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。