房产税怎么交 依据是什么

房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税。

其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；
按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住珐笭粹蝗诔豪达通惮坤房，减按4%的税率征收。
房产税按年征收、分期缴纳。