请问武汉已满五年的房子过户过户费怎么算？

房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。

1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。

2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；（2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%；（7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

二证5年，业主唯一住房，面积120.78，单价5340元，税费各多少?

一般二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05%
4、 测绘费与房地产平面附图转绘费：1.5元/m2（住宅用房）与测绘费的30%。
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
7、 交易手续费：3元/平方米
8、 城市维护建设税=营业税×7%（营业税不需要，则不需要）
9、 教育费附加=营业税×3%（营业税不需要，则不需要）
10、堤围防护费=转让收入×0.13%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易手续费：3元/平方米
3、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

本数据来自：超级经纪人网 武汉二手房