利用住房公积金如何贷款？

凭购房合同和首付凭证以及身份证和公积金卡，到公积金管理中心申请，批准后到公积金受托银行办理。

1.签订购房合同，取得首付款收据。
2.找家银行（大行都可以），说你想办公积金贷款。那里的工作人员会告诉你如何办，但肯定不热心（公积金贷款属于代理业务，不属于资产业务），让你填表。
3.如果你想快一些，去当地房产交易中心，那里有住房公积金的代办点。

公积金贷款一般是当月贷款从次月开始还款。还款方式因各家银行的程序不同，一般采用“固定日期还款”（如：每月的21日为还款日）和“对日还款”（如：当月28日放款，次月起每个月的28日是还款日），借款人要在还款日之前将还款资金存入扣款账户。所以你这个月不用还款。

住房公积金贷款是指政府所属的住房公积金管理中心运用公积金，委托银行向购买自住住房(包括建造、大修)的住房公积金缴存发放的优惠贷款。住房公积金贷款是住房公积金使用的中心内容。新规定的住房公积金贷款专指职工个人贷款，这是从建设性贷款向消费性贷款的转变，是对住房公积金使用方向的重大调整，改变了长期以来重建设、轻消费的观念，有利于改变职工消费结构，使住房消费支出达到职工家庭收入的合理比重，保证国家，单位职工的合理负担；调整房地产市场结构，解决有效需求不足的问题，达到住宅市场供求平衡和优化结构。 利息比商业贷款小多了