上海房屋抵押贷款如何办理?需要多长时间?哪些材料及费用?在哪里可以办理,可贷几年?利率多少?
房产评估价须在150万以上,目前市场是按房屋评估价的6-7成左右,最长可以贷5-10年,目前年利率7.05%(根据客户的资质,每个...
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1:如果你们现在去做了公证,那么以后即使房价上升10倍,原房东都没有反悔的余地了。这个房子从法律的角度来讲已经是你的。并且你和开发商签了合同的,也就是说开发商到房交所用你的名字备案了的,到时候房产证下来之后名字直接就是你的。
2:还建房可以在市场上交易, 这个没有限制,但是每一次交易都会向国家缴纳一笔土地出让金(大概30一个㎡)。
3:拆迁之前如果是一户一本(房产证)的话,那么拆迁新建的房屋就可以办理房产证。如果不是的话,那么建成之后就会是小产权(一栋楼一个房产证)
4:如果在他的带领下,和开发商签订了合同,那么这个房屋就可以确定是他的,不用你拟定合同,做公证的时候,公证处也有范本。
希望对你有帮助,望采纳。如果有不明白的地方请追问。
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