济适用房需要哪些申请条件

购买经济适用房的收入标准和住房困难标准为：申请家庭的人均月可支配收入在1000元以下的，且申请家庭无房或原住房面积在人均建筑面积16平方米以下的。优先供应中心城区危旧房改造中符合上述条件的对象。如果你符合以上条件，请到户口所在区住房保障办公楼登记申请。

购房人对经济适用住房只拥有有限产权,其所占用的土地是划拨土地,购买经济适用住房的当事人在5年内不得上市交易。 也就是说满5年之后,可以交易

根据规定，经济适用房申请人必须同时具备以下条件：
1. 在本市有工作生活；
2. 在本市落户时间满3年；
3. 年收入低于4万元(含4万元)；
4. 属无房户或者人均住房建筑面积低于12平方米(含12平方米)的住房困难户。
申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：
1. 申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；
2. 申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明；
3. 市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在当地日报、当地市地房地产联合信息网上公示15天;
4. 市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;
5. 申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。