维修基金是收房前还是收房后交？

收房前已交。房地产开发商在出售房屋时，在购买价格中已包含了维修基金，所以业主在收房后不再需要交维修基金。若干年后维修基金及利息用完，主业要重新交纳。

临沂市的各个楼盘，维修基金一般都是在交房的时候，开始收取维修基金。交房验收合格，维修基金交完，物业费也要开始交了。维修基金虽然交了，但是业主想要使用维修基金，那就太费事了，报申请，本楼的业主签名等，审批下来，可能都过年了，什么事都耽误了。