准现房是什么意思？

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

现房是指开发商已经办理好所售房屋的产权证的商品房，购房者在买房时具备即买即可入住的房屋。只有取得产权证和土地使用证才能称之为现房

就是能够看到实物的房子的意思。