建筑面积133平实际使用面积多少？

这要看这个房子是步梯房还是电梯房，因为步梯房和电梯房的公摊面积是不一样的。

如果是步梯房，它的公摊面积一般是建筑面积的10%左右，那么建筑面积是133平方的房子，它的公摊面积就是13.3平，建筑面积减去公摊面积133-13.3=119.7就是房子的使用面积。

如果是电梯房，它的公摊面积一般是建筑面积的20%左右，按20%来计算的话，它的使用面积就是133-（133*20/100）=106.4平。

133平的房子实际使用面积可能只有90多平。因为房屋面积包括公摊面积。公摊面积包括走道、楼梯、电梯等等。原来有个计算公式：房屋面÷1.33=使用面积。133÷1.33=100。其实真正使用面积远小于这个数。