在北京月薪多少才能买房？

首先，你得有足够付首付的存款，没有的话根本想都不要想。有了首付以后，你的月薪要在付完贷款以后还能保证正常生活。以500万为例，实际北京现在两居室500万已经算便宜的了。这是链家上随便搜的一个500万房子的首付和月供的计算。
首付226.6万，假设你已经有首付的钱了，那现在就来看月供。月供16929元。别的基本支出如果你能特别节省的话一个月3000应该够了。所以月薪2万就可以买房了，当然你得先想办法搞到那226万的首付款......

不同的情况，北京买房首付比例是不一样的。购买首套普宅的首付款比例不低于35%，购买首套非普宅首付款比例不低于40%。
二套房是认房又认贷，对拥有1套住房的居民家庭，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买首套普宅的首付款比例不低于60％，购买非普宅的首付款比例不低于80％。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）

不同的情况，北京买房首付比例是不一样的。
购买首套普宅的首付款比例不低于35%，购买首套非普宅首付款比例不低于40%。

二套房是认房又认贷，对拥有1套住房的居民家庭，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买首套普宅的首付款比例不低于60％，购买非普宅的首付款比例不低于80％。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）