容积率是如何计算的？

长方体容器的容积=长*宽*高（指容器内部的长宽高）就是体积的计算公式：

长方体容器的容积=长*宽*高（指容器内部的长宽高）

圆柱容器的体积=底面积*高（容器内的底面积及高）

常用的容积单位是升（即立方分米）、毫升（即立方厘米）、立方米

圆柱容器的体积=底面积*高（容器内的底面积及高）

常用的容积单位是升（即立方分米）、毫升（即立方厘米）、立方米

在应用题中，一般都是把体积当作容积

1L=1000ML，1立方分米=1000立方厘米

1L=1立方分米=1000ML=1000立方厘米

容积的概念有别或辩于体积。容积是内径，体积是外径，即容积的内径是剔除了物体的厚度进行计算的。

扩展资料

容积率可以更加准确地衡量地价水平。人们购买土地使用扰仔权的目的是为了对土地进行开发，建设房屋。

房屋的单方开发成本=房屋单方造价+楼面地价+税+费

楼面地价=宗地总价/宗地内允许总建筑面积=土地单价/容积率

规划建筑面积=土地面积×容缓团汪积率

容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积

因此，楼面地价比单位地价更能准确地反映地价的高低。

现在对于房子的要求都是越来越高，讲究就是那种舒适度，而且我们也知道在房地产市场中，容积率的大小可以说跟我们居住的舒适度也是有很大的关系。下面小编就来给大家介绍一下房地产容积率怎么算的。

房地产容积率怎么算的

1、房地产容积率=总计房地产建筑面积÷总房地产面积、总计房地产面积=房地产地上总建筑面积-房地产地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积、当商业建筑物超过8米时、在计算容积率时该层商业建筑面积加倍计算。

2、如果是计算地下空间时，那么就是要将顶板面上高出室外地面1.5米以上这个时候然后再按照了水平投影面积的一半计算，如果还没有到1.5米的，这种情况下它的建筑面积也是不会计入到容积率、标准楼层这种也是按照了高大于5.5米、不管你有没有隔层，建筑面积也是按照了按该层水平投影面积的2倍计算，如果是大于8.8米这种就是按照该层水平投影面积的3倍计算。

房地产容积率一般是多少

1、房地产容积率这种对于地价也是有影响规律的，燃简神同时还会受到市场供求关系的作用。比如说这个区位条件愈优越，那么它的地价水平就会越高，那么供求矛盾就会愈突出，土地规划也是会受到控制，容积率对地价可以说影响也是比较大。

2、比如说像一般的小区，房地产它的容积率过高或绿化率过低这样也是会影响居住安全性与舒适度，可以说也是会存在一些问题的，一个具有良好居住环境的小区，比如说像多层住宅它的容积率就是不能超过3，高层住宅的容积率就是不能够5，而绿化率就不能够低于30%。

3、容积的住宅这种也是代表着住房建得密杂皮亏，这种也是会带来高密度的居住人口，这样也是会导致居住者的生活舒适度下降。

总结:关于房地产容积率怎么算的相关咐喊内容就介绍到这，它的计算就是按照以上公式来，容积率过高或绿化率过低这样也是会影响居住安全性与舒适度。