预售和开售意思的区别？
预售和开售其是没有太大区别的，只是时间上分先后而已，一般来说预售版需要预先付款，且等待手机到货的时间会比较长，而普通手机只要付款了...
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小区绿化率56%，属于高档小区。
衡量一个小区的绿化标准，是要看绿地率，住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30％。小区绿化标准有绿化覆盖率和绿地率决定。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，大致长草的地方都可以算作绿化。
根据我国城市建设工程规划设计通则中规定，符合规划标准的新建小区，小区人口达到7000人以上或建设用地面积超过10公顷，其绿地率不能小于30%。如果不符合规划标准，会根据小区的位置来规定绿地率。如果小区位于城区，绿地率是不能低于25%。如果小区位于郊区，绿地率是不能低于 30%。
高档小区。
小区如果绿化率已经能够达到56%的话，说明一个整体绿化非常的高，整体的小区环境非常不错。实际上绿化率是关系到居民入住体验非常重要的一环，较高的绿化率，除了可以提高园区整体景观与颜值之外，还可以降低建筑周围环境温度。谢谢！
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