容积率是什么意思啊，用最简单通俗的话解释一下啊

容积率：建筑总面积/小区用地总面积
想象一下：在A4纸上放笔，这里笔是建筑总面积，纸就是小区用地总面积。
因为纸大笔小，所以这里的容积率会小于1。
但实际生活中建筑是有层数的，当建筑大于八米时建筑面积就会翻倍，所以高层建筑容积率就会大于1。一般容积率越小，人的舒适度越大（和建筑密度有点类似，但建筑密度不涉及高度问题）。
如果听懂了就采纳，如果不懂就追问，然后采纳~哈哈哈

容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。对于住户来说呢，容积率当然希望小点，这样休闲空间就大一点，生活舒适度就提高了，但是对于开发商来说，容积率是越大越好，因为容积率决定地价成本在房屋中所占的比例。