认房认贷是以征信为准吗？

是的。认房：指当前名下所在地房产，包括已网签备案未出房贷及有房本的，契税、房本上是谁的名字，就是谁的房产记录;

认贷：商贷和公积金都会使用人民银行征信报告，要看征信报告上住房贷款记录数，其他贷款不影响，比如信用贷、抵押消费等。确切的贷款次数严格以征信报告上记载为准。当然，同时也要参考商业银行、公积金系统的记录，比如，你用过公积金贷款，征信记录上没有，再使用同样机构的公积金，显然会被计算贷款次数)。想要知道究竟自己有过几次贷款记录，可以到人民银行打印征信报告(中信银行、北京银行也提供类似服务)。一般来说，商贷记录肯定会反映到征信报告上，但是征信记录未必会反映公积金贷款记录和共同贷款人的贷款记录。

1. 是以征信为准的。
2. 因为认房认贷是指在购房过程中，银行会根据购房者的征信记录来评估其信用状况，从而决定是否给予贷款。
征信记录包括个人的信用历史、还款记录、负债情况等，是银行评估借款人信用风险的重要依据。
3. 此外，征信还会影响到购房者的贷款额度和利率等方面。
如果征信记录良好，购房者可以获得更高的贷款额度和更低的利率；而如果征信记录不佳，可能会导致贷款额度减少或者利率增加。
因此，认房认贷是以征信为准的，征信记录对购房者的贷款申请和购房过程有重要影响。