为什么有的开发商要4成首付？

开发商4成首付，那就牵扯到非普通住宅的情况。

首先我说一下普通住宅和非普通住宅的区分，1，房屋面积超过140平米以上为非普通住宅；2，平均交易价格超过地区指导价；3，容积率小于1.0也是非普通住宅。且的关系。

非普通住宅首套买房首付就是四成。