中德住房储蓄银行房贷放款标准？

中德住房储蓄贷款要求：年龄男18-60周岁，女18-60周岁；房龄最长不超过20年，房龄加上贷款期限不超过40年；房产坐落区域为天津；有固定职业和稳定收入的证明；不低于规定比例房屋总价30%的首付款付款证明。中德住房储蓄贷款附加要求：申请中德住房储蓄贷款前，需要先签订住房储蓄合同、交纳订金并一次性存入与贷款额度相同的存款，存足约定的时间，最少24个月至35个月。若分期或不定期存入，则相应的存款时间要延长。

中德住房储蓄就是先在建行向中德银行账户存钱，存多少就能贷多少，固定利率3.3%，如果现在就要买房可以先走中德的按揭贷款首付2成，将来置换就可以了！

龙湖国际2栋

地址：新南路168号

重庆中德住房储蓄银行有60处网点，重庆分行的地点和联系方法见图片：

中德住房储蓄贷款，又推出了（置换）还贷的功能。也就是在用公积金、按揭购房一定时间后，用低息贷款的本金一次性的将公积金和按揭的较高利息的债务还清，转换成低息债务。这样变节省了十几到二十几年的高额利息。不同的购房情况大至能够节省几万到几十万的利息！！

如何节省和购房的时间、首付资金、贷款额度以及换款能力有很大关系。所以在购房之前越早了解清楚，越有助于合理规划资金。

优势：
贷款利率为3.3％而且固定不变，比按揭和公积金贷款都要低，不受资本市场利率波动影响；
存款除了银行给的利息外，还有政府贴息。（目前与一年定期存款利息相差无几）
储户不受户籍和年龄的限制，就是退休的人也同样可以使用中德贷款；
还款年限短（分别为6年、8年、12年）