养老保险滞纳金什么情况下个人要承担部分?
自由职业者每年的社保缴费是从七月一日开始到次年的六月末。如果当年缴费日期超过七月一日就会产生滞纳金。也就是说,滞纳金是从七月一日开...
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1、2021年直系亲属赠与过户:
2021年直系亲属房产赠与过户需要缴纳契税,且契税不能享受优惠,契税为3%,不要缴纳个人所得税和增值税。但是,赠与过户除了交契税,还需要去公证处做赠与公证,公证的费用就有多有少了,各个地方收费标准不同。最重要再转让房产,需要交差额20%的个税(如果房屋是受赠人家庭唯一住房且受赠满五年,可免)
2、2021年直系亲属继承过户:
2021年直系亲属房产继承过户只需要继承公证的费用就行了,个税、增值税和契税都不用交,继承过户也就是老人的房产过世后再过户,和赠与过户一样,如果以后不卖那么就不会产生差额个税,如果以后想要出售,那么同样需要缴纳差额20%的个税,同样的是满五唯一可以免交。
3、2021年直系亲属买卖过户:
2021年直系亲属房产过户可以选择买卖过户,买卖过户就是正常的二手房交易,个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的,不过满两年就可以免增值税,如果满了五年又是家庭的唯一住房,那么可以免增值税和个税,就只需要交1%-3%不等契税了。
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