淘宝分销平台手机端怎么进去,淘宝分销平台上怎么向分销商下单
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隶属国家政府部门,一般是早上9点上班,晚上5点下班
我购的新房是明年才交房,是用现金一次付清.请问要注意什么.有人说会被开发商一房两卖 是否可以到登记机构进行登记,如何进行登记,那个登记机构可以登记.请指点,一、为了防止开发商一房二卖的情形发生。《中华人民共和国物权法》第二十条明确规定:“ 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。” 所以,你可以到房地产管理部门进行预告登记,预告登记后,开发商一房二卖时必须经过你同意才行,如果未经预告登记的权利人你的同意,开发商一房二卖时,因法定不发生物权效力而不影响你的权利实现。 二、合同其中一条;商品房预售的,自本合同生效之日起30天内,由出卖人向房地产交易中心申请登记备案(出卖人想一房两卖就不会去登记),由受买人可以登记吗?这种“备案登记”并不是“预告登记”,在备案登记的情况下,一房二卖的情况时有发生。只有预告登记才可以避免一房二卖的情况。建议:办理“预告登记”。
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