为什么房产证不建议写孩子名字？

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第一个原因就是价格问题，我们国家现在的房价在一些一线城市已经高得非常离谱了，二三线小城市也是随着水涨船高，价格与它自身的价值根本都不相符合，一些父母通过自己的努力还是有一些房产，他们可能为了给儿子做婚房或者给女儿做嫁妆，在购买房产时就把自己购买的房子登记到了儿子或者女儿的名下，这种情况首先是在价格上压力非常大。我们国家的法律是不允许未成年在银行有贷款的，所以说如果想把房子登记在儿女的名下，就不能再考虑按揭的情况只能一次性付全款，房价又如此之高，付全款的经济压力确实是非常的大，我们与其有付全款的钱，不如利用银行贷款来还按揭，然后利用其他剩余的钱做一些比较保守的投资，来获取更大的利益，这样就仅仅只是损失一少部分的成本。其实我们做过一个调查，一次性可以付清全款的普通家庭在中国是非常少的，并且现在的房价国家已经在进行调控了，未来的发展趋势还并不明朗，所以说不要着急入手，等待价格趋势更加确定和明朗时再入手也来得及。

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第二个原因就是分割问题，这个问题就涉及到了一些情感不好的夫妻，但是房子已经登记在了子女的名下。其实这个问题主要分为两个方面，第一个方面就是还没有进行离婚登记的，如果想把这套房子拿来出售或者说进行一些其他的处理，都是需要经过户主的同意。然而这个户主就是房产证的名字，也就是说，我们就算是出钱了，也没有根本的拥有权，在法律等名义上，没有名字就仅仅只是属于暂住而已。第二个方面就是已经离婚登记过的夫妻，在财产分割这一块是有非常大的歧义的，首先，这套房子是放在子女的名下，并不属于他们两个的共同财产，在离婚的时候是不可以进行分割的，无权对这套房产作出任何处理。由于这个原因，就会有很多的离异夫妻在经济方面有着非常大的纠纷，当然这仅仅只是作为一个保底的情况来说，并没有希望所有的人都走到离婚这一步的意思，给自己事先想一步退路是不会出错的。所以说这两种情况不论是对父母还是对子女也是非常麻烦的。