高层和叠墅得房率一样吗

不一样。高差液喊层得房率比叠虚野墅低得多，方埋消便性也不一样：高层一台电梯十几户用，叠墅就2-4户用。高层78%-80%。小高层82%，叠墅78%。

我们在购买房子，挑选楼盘的时候，需要多跑几家做好比对的工作，才能够选到心仪的房子。而对于购买房子，尤其是一些高层，最关心的应该是得房率、容积率等这些问题。如果高层的得房率是70%，正常吗？

1、如果高层的得房率能够达到70%，相对来说还是比较低的，有些楼陵旦册盘所推出的高层，它的住宅得房率在70% 左右 。但是正常范围，一般来说要达到75%~78%之间才算正常。

2、不过，我国没有哪一条法律规定，得房率的数值应该在哪个范围之内，只不过是按照市场上的约定俗成，所形成的一个得房率的标准。

3、很多人觉得高层住宅的得房率越高房子就越好，这种观点并不是完全正确的。因为得尺宏房率和小区的配套也联系在一起，如果高层的得房率比较高，反而说明配套不是特别迟汪好。有的房子的公摊面积比较小，会导致整个公共的区域比较少，比如选择的是一梯四户的房子，要比一梯两户的房型，公摊面积小一些。而它的得房率就比较高，但是很明显，1梯2户的舒适度更加好一些，并不是说得房率越高就越好，它的大小也要有一个度。

1、我们需要弄懂什么是得房率，就是指套内的建筑面积和每户建筑面积，这两个数值之间的比例，就能够得到得房率具体是多少。

3、得房率并不是越高越好，当然也不能够太小，一定要在一个合理的范围之内。高层得房率基本在75%~80%之间，小高层在80%~85%之间，多层的得房率在85%~90%之间。