若是在招行申请的贷款,人行调整贷款利率后,招行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整,目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
“次期调整”方式是当出现新利率时,当期仍按原利率计息,从下一期开始,系统进行利率调整并重新计算分期还款额,即新利率在次期才生效;
“固定日调整”方式,于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整,1月1日之前的部分,则仍使用老利率计算而1月1日之后的,则执行新利率并重新计算分期还款额。
如果您不清楚您的利率调整方式,您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。(电话人工服务时间:8:30-18:00)
你的贷款还剩十年,我觉得有必要转化为浮动利率,按照专家预计以后的利率还会继续下调的,这样转化为浮动利率划算点。
“北京伟嘉安捷”解答:
1、商业贷款基准利率是4.90%,二套上浮20%,还款方式有等额本息和等额本金两种方式;
2、公积金贷款基准利率是3.25%,二套上浮10%,还款方式是自由还款方式。
主要是看你还款还剩多长时间,如果只有一年了,就不用转换了。
改了之后,利率要跟着市场浮动,许多人认为利率今后大方向是向下的,如果利率真的向下,转换就划算的。比如原利率5.39%,改后就是LPR4.8%+59个基点(59个基点=0.59%)。一年后LPR如果报价是4.6%,你的利率就是LPR4.6%+59,相当于5.19%的利率。所以,既然要求“均需转换”,那就转换了碰碰运气吧!
本文转载自互联网,如有侵权,联系删除