买房按揭有哪些流程

银行按揭

购房合同及发票

购房人身份证、户口本、结婚证或未婚证明（未婚证明到民政局办理）

收入证明，没有收入证明需提供近三个月的银行流水帐

1，售楼处签协议
2，到银行办贷款，带上工资证明，户口本（已婚的，则需要双方户口本，并且双方都要到场，因为要按手印，签字），身份证，去银行填写一堆表，办张还款卡
3，等待售楼处把合同递交给房屋交易所，合同副本交给银行，等待银行审核
4，审核完毕，放款，拿钥匙
哈哈，大概是这样的吧，说来简单，操作起来就麻烦咯！

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1、您与配偶的身份证原件及复印件。
2、您的户口本原件和复印件。
3、如果您是已婚，应提供结婚证明复印件，您的配偶和家庭共同居住的其它成员还应出具同意办理贷款和办理房屋抵押的书面承诺书。
4、您和配偶的经济收入证明。
5、您和开发商签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》。
6、开发商向您开出的首付款收据原件及复印件。

按揭买房需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。
你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：
1、借款人身份证原件、复印件；
2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件；
3、借款人收入证明原件；
4、银行需要准备的其他资料。