郑州二手房买卖需要缴纳什么税费？

根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；

5、交易费6/平方，双方；

6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%~8、中介费1%（可以协商）

2023年郑州二圆锋手房交易税费政策如下：
1、契税：房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；
2、营业税：此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
（1）房产证未满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的5.6%；
（2）房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%；
（3）房产证满2年的，并且面积在140_以上饥闭的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
（4）房产证满2年的，并且面积在140_以下的免交。
3、个税：核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格乘1%，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
交易税费的具体规定如下：
1、房屋买卖契税：按照房屋交易总价的比例缴纳，具体比例根据当地政策而异。在中国大陆地区，一般为房屋总价的1%-3%不等，其中一些地区还有最高限额；
2、个人所得税：对于非首套房的交易，卖方需要缴纳个人所得税，税率为20%。对于首套房的交易，卖方在满足相关条件的情况下可免征个人所得税；
3、其他费用：包括房屋评估费、公证费、中介费等，具体费用标准和支付方式也会因地区和具体情况而有所不同。
综上所述，不同地区的交易税费标准和政策可能会有所不同，具体以当地政策为准。此外，购房者和卖家也应当了解相关规定，保障自身权益，避免不必要的损失。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
第十一条
纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产烂腔裂登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

在2023年，圆并郑州的二手房交易税费政策主要包括以下内容：
1. 契税：对于房屋买卖，无论是商品房还是存量房的买卖，都需要向国家缴纳契税。住宅类房屋的标准是按房款总价的1%-3%交纳契税，具体比例根据国家相关政策、购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定。非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2. 营业税：由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。对于个人购买超过2年的普通住宅对外销售的，免征营业税。具体如下：（1）房产证未满2年的，并且面积在140平方米以上的需要缴纳总房价的5.6%；（2）房产证未满2年的，并且面积在140平方米以下的需要缴纳差额的5.6%；（3）房产证满2年的，并且面积在140平方米以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；（4）房产证满2年的，并且面积在140平方米以下的免交。
3. 个人所得税：对于二手房交易，买方需要支付个人所得税，正常情况下为计税价格的1%（或5%、3%），如果是个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，则免征个人所得税。
4. 印花税：税率为1%，买卖双方各自承担一半。
5. 测绘费：一般情况下，二手房交易都需要对房屋进行测绘，通常是36元/平米，总额为36元/平米*实际测绘面积。帆腔哪
请注意，以上政策可能因政策变化或地方差异而有所不同，建议在 进行二手房交易时咨询当态码地相关部门以获取最新和最准确的信息。