如果别人买我的房也想按揭该怎么办？有哪些流程？

必须把原房主欠银行的贷款还清,新房主才能进行按揭贷款.可先和原房主签个房屋转移协议,把资金交付事项规定清楚,为了保险起见可到公证处公证.其他步骤和一般购房手续相同.不复杂的,和普通手续一样,你的按揭方法有两种,一是直接银行转按,缺点就是按揭额只能按原来评估的额度和年限!还有一种就是先赎契,就是把之前银行部分还请,由你新业主重新办理按揭手续,这样就可以按照你自身情况定制一种适合的按揭方式!风险是赎契的资金最好先做公证!其余手续照常办理!

 签合同，查册--签按揭合同--出同贷--递件过户--交税问税，给首期楼款--出新房产证归档--入押放款。其中按揭需要交无房证明，未婚证明或者结婚证，近半年银行流水，如果是公积金的话还需要公积金缴存证明，银行供款账户（爱楼网提供）

按揭贷款买房流程一。你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好按揭贷款买房后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。 按揭贷款买房流程二你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同： 1、借款人身份证原件、复印件; 2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件; 3、借款人收入证明原件; 4、银行需要准备的其他资料。