银行发放贷款是直接给开发商，还是需要和贷款人签什么手续

银行发放的贷款直接给开发商了，银行只开给你一个收据，等开发商交房时，收拾是要拿给开发商看地，两边一致，开发商才会给你新房的钥匙。

没有那种的啊。
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。