2021年公积金调整方案?
2021年公积金有哪些新调整? 一、多地调整公积金缴存基数 公积金缴存基数一般是一年调整一次,近期有不少地区已公布了2021年公积...
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朝南的房子最好。因为朝南的房子,一般冬暖夏凉,居住的舒适很高。
在我国,自然的地理位置属于北半球,建筑讲究朝向以主要朝南偏东为主,并不大于20°为宜,就是要以避免太阳光过分照射,让人们居住有舒服感。例如:过多外墙面西晒就有点不好,也不利于建筑节能;人们购买新房时已经注意到了这一点。特别是我国南方地区夏天比较炎热,建筑朝向要考虑夏季风的来向为主要居室的朝向。
买房需要考量:
一、购房目的:自住可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
二、位置:要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
三、户型:如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。
三、开发商:建议选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。
四、价格:在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
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