购房意向书是否具有法律效力？

1、意向书当然具有法律效力。

2、违约责任由于定金太少，中介公司可能会主动违约（房东不肯卖中介也只有违约了），最多双倍返还定金（请确定中介给你的是定金收据）

3、三个月的房屋差价举证比较困难，而且很难鉴定

4、官司可以打，胜算很大，但是同样对你来说这个胜算的结果是否值得（打官司的时间和精力、财力）

ps：如果意向书上有房东签名，可以打官司，让这套房子被查封而无法交易

如果购房合同是一个人的名字，出具一本房产证。这个意向书只是一个人签名即可，是有效的。

我妈妈曾经买过一套房子，我正好是学法律的，所以当时都是我出面的。和中介打过交道。中介都这样，很坏的，为了让你签无所不用其极。现在我们就来想想怎么解决。
对于你说的问题，因为毕竟是你签了约，所以如果不履行肯定是违约的，那么我们就来看看怎么才能让损失降到最少。
首先，你支付的购房意向金是定金的性质，定金和违约金在法律上说是不能共存的，因为这样子对于违约方实在太不公平了，要支付双重的惩罚，一般是选择一个来支付。
其次，你说加起来就是14万，这个赔偿实在太多了，完全不合理，法律是不会保护这样不公平的权益的。实在不行，你可以起诉到法院，请求降低违约金。
再次，既然这个房子这么好卖，那么你可以帮卖家找到一个买家啊，这样我自己觉得比诉讼好多了。反正只要卖家得到房款，对于他们而言，谁买都一样啊。不过要快，你可以跟中介商量商量，他们手上的买家资料多
最后，你下次再签合同前，一定要看看清楚再动笔签名字啊，呵呵~祝你尽快解决！