毕业大学生西安买房最新政策？

目前，西安市的毕业大学生购房政策主要包括以下几点：

1. 在西安从事就业或创办企业的应届本科及以上学历毕业生和符合条件的外地高层次人才，在购买普通住房时可以享受首套房贷款利率优惠。

2. 西安市还对在这里工作满一年并参加城镇职工基本医疗保险的大学生提供租赁补贴。其中，月租金不超过2000元/月可获得3000元/年；月租金超过2000元/月但不超过3000元/月可获得4000元/年； 月租金超过3000 元 / 月可获得6000 元 / 年。

3. 对于实行共有产权住房销售方式的项目，按规定面向特定群体推出共有产权住房产品时，部分项目允许未婚大专及以上学历（含）毕业三年以内、无自有住房且家庭户籍在省内等条件限制下申请认购。具体情况需要查看每个楼盘所公布的相关政策。

请注意，在落户方面可能会涉及到更多因素，请您了解当地相关法律法规与政策，并遵守当地规定进行操作。

目前政策限制，非陕西省户口（目前大部分银行已经放宽至陕西省内户口）在西安购买商品房必须有缴纳一年社保证明，或者你可以出示在西安一年的完税证明，不过也要看你要购买商品房这家开发商所合作的银行具体政策，大部分银行是这样执行的。否则你根本无法购买。对于首套房最低首付大政策是3成，部分银行可放宽至2成，但仅限于90平米以下，最长还款时间是30年，但是还要根据贷款人的年龄，公式为：最高限制年龄-现年龄（男的最高65周岁，女的最高60周岁，部分股份制银行可适当放宽要求，男70，女65），举例如款人为男性，今年40岁，那么他最长可以贷20年，以此类推。首套房部分银行可实行优惠利率7折——8.5折不等，优惠利率需根据您的首付比例、是否为优质客户（即公务员、教师、医生、金融机构工作人员等等）。