未满3年的房子过户要多少钱
如果不在2009.01.01之后过户的话,总费用应该在5500元以内。营业税是可以免征的。但是个税很多地方并没有免征,所以要加上个...
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北京是属于大城市,每年前往务工的人员非常多,也有一部分人在北京定居,购买北京的商品房。那么北京商品房限购政策有哪些,以及北京怎样才能买到好的房子,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、北京商品房限购政策有哪些
1、北京户纤让口的居民,若是名下已有房产,那么可以在购买一套住房;2、非北京户口的居民,需要连续缴五年的社保或个税,手中有暂住证,并满足名下没有房产,可以毁知局在北京购买一套住房;3、港澳台侨家庭,不受限购政策影响,在北京没有房产,即可购买一套住房。
二、北京怎样才能买到好的房子
1、北京的房价可不是一般的高,若想要在北京购买房子,需要有一定的经济实力才行,否则后期房贷会压得自己喘不过气来。因此,需要根据自身实际情况,给定一个心理价格,然后再选择合适购买的房子。
2、购买的房子是属于自己居住的,还是用于投资使用,这两种购房的目的,对于选购房源的要求有完猛销全不同的要求。如果是刚需的话,最好一次性到位,这样后期消耗精力成本也会比较小。如果用于投资的话,可以无视房子的一些细小缺陷。
3、北京买房,还需要考虑地段。北京市区的房子距离工作地点会比较近,而且周围的配套设施也比较完善,但是房子的价格就会比较贵了。而郊区的房子,虽然距离工作地点远,但房子的价格比较便宜,因此需根据自身条件来选择。
关于北京商品房限购政策有哪些,以及北京怎样才能买到好的房子,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?若想要在北京购买住房,需要满足购买住房的条件,并有经济实力,否则后期压力会非常大的。
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