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验房的程序有哪些?

2024-12-20 82 0

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验房程序:
一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)

很多买了新房的人,不知道怎样去验房,都会花钱去请验房师帮着一块去验房,虽然主意是不错,但他们收费往往都不便宜,而且专业水平也参差不齐,让人很是苦恼,其实说真的,验房并非是件十分深奥复杂的事,您只要掌握了基本的程序、带齐工具,同样可以给自己的房子质量把握的好好的,现在我们来说说验房步骤。。。

验房的程序有哪些?

验房流程,在房师傅去给你验房师会有人和你说的。大概就是先确认、在介绍验房的项目。问题讲解、最后收费

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