高层得房率一般是多少？

一般在75～80%，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。

高层得房率为什么低
1、因为高层按照消防设计要求必须设有电梯前室，电梯前室与入户单元门之间有防火门阻隔，如果发生火灾，防火门的雹让阻隔既有利嫌肆兆于业主逃生，也有利于业主避开火势，从电梯前室取用消火栓灭火。
2、所以高层不止比小高层多了一部电梯，还多了一个电梯前室和通道，所以得房率一般都很低，开发商实际得房率是0.75左右，是在一芹租个比较合理的范围内。
3、得房率过高会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会觉得拥挤、压抑、不便，比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯，那在上下班高峰期要出门的话，就需要花费很长时间等电梯。
4、为了提高得房率，开发商会把过道、走廊设计的特别狭窄，业主在搬家时搬运家具、大家电等大件物品就会很不方便，而有些楼盘为了提高得房率，会压缩消防通道的空间，这样对业主会造成潜在的安全隐患。

对于房屋的得房率来说，是一个比较难进行计算的事情，首先就是要了解一下高层住宅建筑公摊的面积具体都是包括哪些，不同的楼盘公摊面积所占比例是有所不同的，影响的因素也是比较多的，只有明确这些事情之后，才能够计算得房率。 对于 房屋 的得房率来说，是一个比较难进行计算的事情，首先就是要了解一下高层住宅建筑公摊的面积具体都是包括哪些，不同的 楼盘 公摊面积所占比例是有所不同的，影响的因素也是比较多的，只有明确这些事情之后，才能够计算得房率。

超高层得房率是多少？

1、得房率一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟 小区 的相关 配套 联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。

2、得房率太低，不实惠，太高，又不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑、一般得房率在75％－80％左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分咐运李摊的面积也不会太多，比较实惠。

超高层得房率怎么算？

1、得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比、套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积、套（单元）建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。

2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积5、低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如 楼梯衡迟间 等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、 地下室 等需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

以上就是对超高层得房率怎么算以及超高层得房率是多少的相关内容。在正常的情况下，如果是高层房屋的 户型 是 南北通透 的情况下，房屋的悄宽得房率通常就是在80％以上的，一般塔楼结构一梯多户的得房率是在75％左右，希望以上内容大家看过以后能够了解。