杭州购买房改房后能再卖吗

1、房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
2、购买房改中的公有住房是有限制的，一般要在住用若干年以后以标准价或成本价购买完全产权，才可出售。

首先不同地方政策于税收各不相同，一般过户需要交以下费用：契税3-4%，普通住宅减半征收，各省契税税率各不相同；交易手续费按平米收取，二手房6元，房产证的工本费80元，印花税，大概几十元，有的省把以上几项和成一个综合税率在1.5-2%之间。
一般有包括了两种：
一种是买卖交易的，正常的买卖手续为房改房如果过五年的话，是没有营业税和个税的，一般只要交1.5的契税和0.1%的印花税就行了。
一种是赠与的，如果是走赠与的话，最少要交3%的契税和0.1%的印花税。
但不管怎么样，在转到名下后想出卖的话，都会有营业税和个税的，赠与是不管多少年都会有这两种税费，而买卖在五年后就会没有了。
以上所说均是一般情况，另有几项需特别注意：
1、如果房产在购买不足2年又出售的需交5%左右的营业税，虽是卖方交纳，但卖方一般都转嫁给买方；
2、房改房在上市和收入方面受到限制，有些地方规定房改房在同等条件下，原售房单位有优先购买权，在收入上有分成的规定。