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如何算房贷?

2024-12-20 88 0

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20年期的住房贷款系数,每一万元每一个月61.43元,18万元的是1105.74;16万元的是982.88

住房贷款有两种,一是公积金贷款,相对利息要低些,现在好像是0.003675。二是普通的住房贷款。
我去年买房贷款24万,分20年还清,每个月是1506元。
如果要贷款,买房时会要评估,费用大约2000-3000,根据你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金,我的好像是2000元。

如何算房贷?

银行的住房贷款是按月计息,就是说,你使用一个月银行就计算一个月的贷款利息,这个利息是递减的,因为,你每个月归还的资金两码还包括本金的部分,已经归还的本金,在下一次计算贷款的利息的时候就扣除了。
越早还完就越能省钱,这个与你在银行存钱是一个道理。你存入10万元,存一个月就有一个月的利息,你在下一个月支取1万元,银行再计算利息就只能按照9万元计算,、、、、、

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