得房率是什么意思？得房率是什么意思？

得房率是指开发商在推出楼盘后所实际卖出的房屋数量与发布的总房源数量之间的比例。此计算方式通常不考虑已支付定金的房源。得房率是衡量开发商销售能力和市场热度的重要指标，因为高得房率标志着该楼盘受到市场认同，开发商销售业绩好，往往能吸引更多购房者选定该楼盘。

但是，得房率仅仅反映了开发商的销售状况，并不能绝对说明该楼盘的购房质量。

购房者应该综合考虑地段、交通、配套设施、房屋面积、销售价格、房屋质量、产证情况等多方面因素，做出明智的投资决策。

得房率就是实际使用的面积与建筑面积之比。再说简单一点，得房率越高的房子，业主的使用面积就越大。超高得房率的意思就是业主得到的使用面积很高。得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率圆档行为72%，而办公楼为55%。

得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较橘哗合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。得房率=可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为蠢销55%。