屋顶漏雨用什么材料补漏最好？
您好，屋顶漏雨可以使用以下材料进行补漏： 1. 沥青防水材料：这是一种常用的屋顶防水材料，可以有效地防止水渗透，但需要经常维护。...
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1、土地性质不同：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅。
2、使用年限不同：商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的，加上设计和建设所花的时间，一般到个人手中，产权年限至少会减少3-5年。
3、相关税费方面也存在差异：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
土地性质不一样，使用产权就不一样。商业使用年限是50年，住宅是70年。商业洋房可以作为商业经营使用，住宅可以居住，落户口
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