怎么取得房屋初始登记？

进行房屋初始登记需持身份证、营业执照副本、登记申请书、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋测绘报告、房屋已竣工的证明等到区房管部门提出申请；区房管部门现场调核肆查，初审合格报市房屋产权登记中心；市房屋产权登记中心审核通过打印房屋权属证书，申请人交费领证。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合蚂码商品房现售条件的有关闷氏哪证明文件报送房地产开发主管部门备案。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

根据规定，开发商在购买了土地后，需向国家有关部门进行徒弟出师登记。那么，什么叫做土地初试登记？如何厅橘进行土地初试登记？下面，我来为您做个简单的介绍。 根据规定，开发商在购买了土地后，需向国家有关部门进行土地初始登记。那么，什么叫做土地初始登记？如何进行土地初试登记？下面，我来为您做个简单的介绍。

土地初始登记

什么叫土地初始登记？

土地初始登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的一项重要的法律制度。

如何进行土地初始登记？

土地初始登记开始时，辖区人民政府滚枯要发布公告、通知，说明申请登记的目的意义、范围、对象、程序、收件地点和时间。

办理初始登记程序分五个阶段：

1、申报。即土地权利人（者、使用者和他项权利者）按公告和通知要求向登记机关申报其土地权利状况，提交证明文件，请求予以登记。

2、地籍调查。对申请登记的土地由土地管理部门通过实施调查、测量查清土地的位置、权属性质、界线、用途、面积等。

3、权属审核。土地大伏洞管理部门对申请者提交的申请书、证明材料和地籍调查资料进行审核，决定申请者的土地权利是否合法和准予登记。

4、注册登记。土地登记机关按照人民政府对土地登记申请的批准意见，对批准登记的土地进行登卡、装簿、造册和缮证。

5、颁发证书。由县级以上人民政府根据土地权属性质向申请登记的权利人颁布土地证书。