专项维修基金是什么时候开始缴纳？

一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦，也可以委托房地产开发企业代交。

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

大多数的维修基金都是在房屋交房之前就应该要缴纳的，特别是购买的期房，开发商会指定缴纳契税的时间，在指定的时间内交付完成即可，会直接存入到房屋的专项维修基金账户当中。

购房者可以自己缴纳，也可以委托房地产开发商代为缴纳，一般是按照房屋总额的2%或3%收取。

不要直接交给开发商就OK了，接房之前是必交的。最好提前交，因为到时候人多了麻烦。

大修基金就是房屋维修基金，一般是交房的时候，交房屋维修基金。你知道的开发商的能量的，在他们会把这些问题摆平的。

房屋维修基金缴纳规定如下：
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。