商业用地楼面价和房价的关系
商业用地楼面价和房价的关系楼面价是指地价除以土地的最大容许面积,每一块土地在取得时,基本上都有一定的容积率,限制了该地块的最大面积...
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1、对于小规模纳税人与一般纳税人从销售额限制上,规定:制造企业,连续12个月销售额不超过50万,商贸企业,连续12个月销售额不超过80万,服务型企业,连续12个月销售额(营业额)不超过500万的,属于小规费纳税人,允许按简易计算方式确定增值税额,不允许进项抵扣。
2、小规模纳税人没有年销售额应征税起点。按目前增值税优惠政策,月营业额(销售额)不超过3万(季度不超过9万),免征增值税。
需要注意的是,一旦超过,不是按超过部分征税,而是全额征税。例如季度销售额为10万,是按10万计算征税,不是按超过的10-9=1万征税。
增值税一般纳税人认定的条件 凡具备以下条件之一的企业,均可申请认定为增值税一般纳税人: 1、年增值税销售额(包括出口销售额和免税销售额,以下简称年应税销售额)达到或超过以下规定标准: ①工业企业年应税销售额在50万元以上; ②商业企业年应税销售额在80万元以上。 2、会计核算健全、年应税销售额在30万元以上的工业企业 3、企业总分支机构不在同一县(市),且实行统一核算,如总机构已为增值税一般纳税人,分支机构也可申请办理一般纳税人。 ★ 增值税一般纳税人认定分类 增值税一般纳税人资格认定分为临时增值税一般纳税人资格认定和正式增值税一般纳税人资格认定。★ 增值税一般纳税人认定应提供的证件和资料 纳税人办理临时一般纳税人资格认定,应向所在区国税局办税服务厅受理待批文书窗口提出申请,并提供以下资料: (1) 书面申请报告; (2)企业成立的合同章程、房产证明、房屋租赁合同、协议书; (3)证明纳税人可以达到一般纳税人认定标准的资料,如已签订的合同、协议等; (4)法定代表人、会计人员居民身份证及会计人员资格证书; (5)购人的像片一张; (6)《临时(正式)一般纳税人申请认定表》; (7)《金税工程增值税一般纳税人基本信息表》; (8)税务机关要求提供的其他有关证件、资料。 纳税人办理正式增值税一般纳税人资格认定,除报送上述有关资料外,还须提供年度财务报表
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