上海花园洋房怎么交税

契税：普通住宅建面144㎡以内过户价的1%，非普通住宅建面144㎡以上的过户价的1.5%，别墅过户价的3%（买方缴纳的）个税：过户价的1%，合同时间满5年免征个税（卖方必须写书面承诺书，是家庭唯一一套住宅已居住满5年；如卖方是公证的，必须有公证的承诺书方可减免）（卖方缴纳的），转让手续费：过户价的3元/㎡（买卖双方各一半）营业税：普通住宅建面144㎡以内未满5年差额征收5.5%，已满5年免征营业税；非普通住宅144㎡以上（含花园洋房及别墅）未满5年全额征收5.5%的营业税，已满5年差额征收5.5%的营业税（卖方缴纳的）合同印花税：过户价1‰（买卖双方各0.5‰）转移登记费：80元/件（买方缴纳的）土地调查费：7元（占地100平米以下，买方缴纳的）内业费：74元/件（买方缴纳的）产权印花税：5元（买方缴纳的

个人很喜欢贝轩大公馆，你也可以去到喜啦看看哦。姐姐的婚宴就在那里办的，很不错哦！就是中世纪的，个人很喜欢哦！
贝轩大公馆
建于1934年，曾经是世界著名建筑大师贝聿铭在上海的家宅。交通便利，具有历史、怀旧的感觉。
菜单价格：5880 元/桌起
容纳桌数：5 桌
酒店特色：市中心 中式婚礼 西式婚礼 创意婚礼
酒店地址：静安区南阳路170号（近西康路）
周边交通：地铁二号线站静安寺站