西安购房首付新规定2023？

        2023年2月2日，央行和银监会联合发布消息，要求”在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，购买二套房且贷款未结清的家庭，最低首付比例不低于30%”。这意味着，除北京、上海、广州、深圳、三亚5个实施限购措施的城市外，其他城市首套房贷款首付比例都可下调至20%。

        也就是说西安市可执行首套房20%首付，二套房30%首付的新规。目前西安市已有北京银行按照新规执行，其他银行还在等待总行下发文件。

2023年购房首付标准规定：

1、公积金贷款

面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于20%，面积在144㎡以上的首付比例不低于25%

2、商业贷款

个人商业贷款首付比例由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。