交房时要注意哪些，有经验者进

如果你不是专业人士，房子缩水与否你是肯定测量计算不出来的如果你有这个专业的朋友，可以请朋友陪你验房，他们带上一些工具可以检验空谷等问题如果你已经定好装潢公司，装潢公司负责你家的项目负责人他会帮你免费验房，验得还比较仔细，因为如果不把毛病检验出来交给房地产商处理，就成了他的装潢质量问题，这个球他肯定会踢出去的如果只能使你自己去验房，那也就是一些外表的东西，例如门窗转动推拉是否灵活？玻璃是否完好？每个灯都亮吗？电笔插插每个插座是否有电？水龙头打开是否有水？墙面地面是否有裂缝或起壳的地方？看看墙面是否有水渍？关键是带个盆或者桶，再带上塑料袋等堵管子，通知楼下人做个自家卫生间的闭水试验，检查卫生间地面是否有向下漏水问题，这个很重要去收房的时候，最好选天好光线好的时候，留给自己时间上要宽松（不要傍晚快下班的时候），不要不好意思跟着去的房地产的工作人员在等待，也不要理会他的催促。最好家里多去两个人，人多眼杂能看出更多问题来要记住把看到的问题都写到验房单上去，不要听工作人员说没关系，不写也会处理这类的话当然，房屋有质保期，以后发现的问题也可以投诉，但可能会有些扯皮的就想到这些内容供你参考

第一 门窗
这就不仅仅是清点数量的问题了，要看门窗的密合度是否良好。开关门窗是否顺畅，门窗是否是直角，垂直是否正常。
第二 墙面
要检查墙面是否有裂缝，是否有空鼓等现象 墙面上有空鼓的话不及时补齐的话 会造成后期刷涂料后产生裂缝等影响。
第三 地面和顶面
这里要注意看的除空鼓和裂缝外 还有 要注意下层高的误差。在客厅及各个房间的死角及中心位置测量层高。相差太大的话地面或者顶面倾斜 也是属于不合格。
第四 渗水和下水测试

这个步骤主要是看 各个小水关口下水是否顺畅。防水地面（厨房、卫生间）是否有明显的渗水现象。