商品房的公摊面积指哪些，如何测量

室内的有，隔墙、外墙的1/2。室外的有，楼梯道，楼梯间，配电房，电梯井，安全通道，入户大厅等。

室内的可以测量，室外的没办法测，那是需要房管局专业的测绘队用专业的设备才能测得。

公摊面积的计算公式：购房者分摊面积＝公用面积分摊系数＊套内建筑面积。而公用面积分摊系数＝公用建筑面积除套内建筑面积之和。满意请采纳，谢谢。

这个主要看你的房子是高层住宅还是多层住宅,高层住宅公摊面积比较多,能达到30%左右,多层住宅的公摊面积相对较少,一般不超过20%。 其次是不同的建筑类型对房屋的公摊面积计算也有影响,例如:全封闭阳台和开放的阳台计算公摊面积时方法就不同~两者相差半个阳台的面积呢~ 如果真是房屋缩水比较严重的话,可以找当地测绘部门,重新测量房屋各项面积

公摊面积也不是说一般多大，住宅就是按栋来算的，公共面积进行分摊，也不允许改变其使用用途，大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。 都可以计算在里面