关于二套房20%个税的问题，请专业人士予以解答，谢谢！

1、20%是指转让房产个人所得税税率
2、个人所得税法规定，财产转让所得计征的个人所得税缴纳人是卖方（实际承受看交易约定）
3、税法规定，财产转让所得（计税基础）是交易总额减去房产原值和相关税费（营业税、契税等），对于无法提供房产原值有效凭证的，由税务和房管部门核实
4、二手房交易免个人所得税的情况是满五年且是卖方唯一住房。

综上所述，你转卖他人的房产，如果使用满了5年且是你唯一的住房，最好先办过户，可以免个人所得税（如果后办，那么购入的就影响你唯一住房的免税条件）
你购入的如果卖房一方是唯一住房，那么需计算缴纳个人所税，但是向卖方征收，即由卖方负担。
如果卖方转嫁给你，那是你们的约定。

买房难啊！我最近也看了不少！
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如果你想要2000多点的，不嫌远的话！你可以看看金川的金川新城，首付洋房，还有东达小镇，还有很多！
市区那相对就高一点，3000的价钱很难买上除非你找认识人！还有成吉思汗大街的你可以去看看！
我比较偏爱金桥的房子价格还可以，离市区也进！
要比金川好多了！

一、提交材料：
1.持申请书；
2.房屋所有权证(按揭购房持产权证复印件和产权人与银行贷款合同、与房地产开发商购房协议)；
3.落户人户籍证明或户口薄；
4.配偶随迁附结婚证；
5.子女随迁附出生证；
6.赤峰市以外的户口迁入需有合法稳定职业（即用工合同及证明）
二、办理流程：
1.受理：如实填写《户口迁入审批表》;在附件中上传（1）申请书；（2）房屋所有权证(按揭购房持产权证复印件和产权人与银行贷款合同、与房地产开发商购房协议)；（3）落户人户籍证明或户口薄；（4）配偶随迁附结婚证；（5）子女随迁附出生证；（6）赤峰市以外的户口迁入需有合法稳定职业（即用工合同及证明）等相关材料的扫描件。
2.初审：对在互联网上传附件进行初审，审查合格后通知当事人到迁入地派出所（全宁街道和紫城街道辖区的居民到翁旗政府政务服务中心“公安窗口”）办理。
三、办理地点：
1.凭相关证明材料到迁入地派出所填写《户口迁入审批表》，经责任区民警调查审核后，报旗公安局（户政大队）审批，到内蒙古政府政务服务中心“公安窗口”办理《准予迁入证明》。
2.凭迁出地派出所《户口迁移证》及《准予迁入证明》到迁入地派出所直接办理入户。
3.旗县内迁入不涉及审批的，持户口簿及迁入原因相关证明材料直接到迁入地派出所办理。
四、收费标准：准迁证首次申领免费；丢失、损坏补办准迁证收取工本费3.00元    
以上内容来自于内蒙古公安厅政务服务平台网站。(1)
引用资料
1. 办理购买商品房、交易房或自建房屋落户.